媒体:今年房企到期债务达12822亿元
【媒体:今年房企到期债务达12822亿元】根据贝壳研究院统计，今年前7个月，房地产行业债券融资规模累计增速持续下滑。1-7月，房企境内外债券融资金额累计约6428亿元，较2020年同期下降13%，累计增速达2018年以来最低点。
海通国际数据显示，截至7月末中国房企今年共发行128笔美元债，发行总额405亿美元，较去年同期发行的552亿美元下降了26.6%。媒体数据显示，2020年全年房企海外债务到期规模达到294.65亿美元，折合人民币2039.83亿元。
今年以来，房地产行业债券违约现象相比过去两年明显增加。仅6个月，已违约的房企就有12家。截至6月30日，今年企业信用债违约规模已达985.73亿元，其中，房地产行业违约规模为191.92亿元，居于首位。融资政策趋紧的背景下，行业整体爆发式增长已经成为过去，市场分化日趋加剧，房企之间收并购的动作也十分频繁。
专家表示，从违约主体来看，出现债券违约行为的公司多为小型房企。目前部分房企资金链仍持续偏紧，建议刚需购房者，可以密切关注楼盘价格动向，寻找合适的出手时机。