最近很多的购房者一直都在问天狼，重庆XXX楼盘怎么样，值得购买吗？我该在重庆哪儿买房，天狼从今天开始就加一个项目，实地评测，重庆第七十四站， 恒大御龙天峰，今天天狼继续给大家趴一趴重庆楼盘，买房先看房，金三已经开启，楼市温度也在逐渐的变化，尤其是在核心区方向，更是大多数购房者所关注的，但对于大多数的刚需购房者而言，在买房的路上有一个非常关键的问题，那就是价格的问题，那么在当前重庆，130万左右性价比比较高楼盘，可以说不多了，那么今天天狼就给购房者带来一个楼盘，这就是恒大御龙天峰
交通先行
从区位图上可以很清楚看到楼盘所处于的一个问题，可以看到是交通路网非常的发达，无论是公交还是轻轨均可快速达到主城各区，而且这盘还是典型的轻轨盘，根据天狼实勘来看，步行轻轨站华新街站5分钟即可达到，可以看到是在交通上配置非常高端
教育随后
根据置业顾问介绍来看，学校划片区入读，江北本身也不是名校区，相对在学校环节可能不太满足一些宝妈宝爸们的要求
商业紧跟
三大商圈环绕，观音桥，解放碑，江北嘴可以说在配置上是比较高端的，另外项目本身也自带一些商业，目前由于交房原因，项目本身小商业相对还没有起来，但是在他旁边不远处龙湖商业已经成型了，那么在商业上配套也可以说是比较高端的，无论是周末亲子娱乐还是平时一些日常生活均是可以得到保障的
我们来看看项目情况了
首先来谈谈项目优势
恒大御龙天峰项目优势
第一，轻轨优势
第二，商业优势
第三，江景优势
从整个项目来看，他最大优势在于位置优势，这点天狼在分析恒大另外一个盘，就强调过这点，核心区而言他的存在，意味着这个区域有着丰厚资源优势，其中对于大多数刚需购房者而言，在买房的时候，交通和商业是评判是否宜居的先决条件，打个比方，很多购房者都知道，现在下班时间也比较晚，那么当回到小区的时候，如果在一些非成型区域，吃饭可能都是问题的，但在核心区就不一样了，随着重庆开始重点打造两江四岸，提升城市面貌，晚上即可以夜跑也可以在自己阳台（部分业态和楼层）浏览城市的繁华和美景
项目劣势：
第一，轻轨站存在，可能有一定噪音影响
第二，桥梁的存在，灯光影响
第三，由于交通太便利，存在一定尾气和噪音的影响
那么接下来该看户型
根据置业顾问介绍来看，恒大御龙天峰面积区间66-112的，今天天狼主要分析套内66的户型
优势
第一，传统经典户型设计
劣势
第一，动静分区不明显
第二，无玄关，隐私性比较差
第三，卫生间布局不太合理
对于任何一个楼盘而言，有优势必然有劣势的，没有任何东西是十全十美的，劣势越小的，他就存在最大一个劣势，那就是价格很美丽，恒大御龙天峰这盘容积率确实比较高，但是对于刚需购房者而言，在买房的时候，是否宜居的标准评判交通和商业是最为先决两个条件，没有这两个条件来保障，何谈宜居呢？而且随着重庆发展，两江四岸打造，核心区的价值会逐渐释放出来，而在当前，130万左右范围内，对于刚需而言在主要购房区域基本没有多少可以选择余地和空间了，更不要说核心区了，因此对于刚需的购房者而言，在金三买房路上，恒大御龙天峰是值得参考的对象
