经济日报:楼市金九银十有点冷
【经济日报:楼市金九银十有点冷】“金九银十”是房地产市场传统销售旺季，不过，今年的九月份和“十一”长假各地市场情况比较冷。
数据显示，在重点监测的63个城市中，有55个城市今年9月新房成交量同比下滑，平均下滑幅度达47%。一些三四线城市售楼处甚至出现鲜有购房者问津的情况。
当前市场降温比较重要的原因在于金融调控下银行贷款收紧，一些城市房贷额度紧张，贷款周期拉长，购房者从银行取得购房贷款需要排队。此外，多地出台二手房指导价，也对稳定二手房市场预期，避免违规资金进入市场炒作房价起到了积极作用。
房地产市场的长期平稳健康发展，归根结底还需不断完善基础性制度和长效机制。人、房、地、钱四位一体的联动新机制，是房地产长效机制的核心内容，也为未来房地产市场调控指明了方向。